Estimation théorique
Rue du Château,01170 Vesancy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.84)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Château,01170-Vesancy indique un avis de valeur compris entre 581.000€ et 655.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.810€ et 6.550€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 581.000€ et 655.000€ avec un indice de confiance de 2.94 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.853€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.853€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cessy (01071), comprenant 4960 habitants est de 19,03€, soit un loyer théorique mensuel de 1.903€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,05€, à 25,77€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.405€ et 2.577€ avec un indice de confiance de 7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 581.000€ et 655.000€ avec un indice de confiance de 2.94 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.853€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.853€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cessy (01071), comprenant 4960 habitants est de 19,03€, soit un loyer théorique mensuel de 1.903€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,05€, à 25,77€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.405€ et 2.577€ avec un indice de confiance de 7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-10 | 114 | RTE DE LA CHAPELLE | 2 | 68 | 689 | 363000€ | 5338€ |
2021-06-10 | 215 | RUE DU CHATEAU | 8 | 229 | 255 | 820000€ | 3581€ |
2019-08-30 | 81 | RUE DE LA FRUITIERE | 4 | 100 | 37 | 272500€ | 2725€ |
2022-01-14 | 14 | RTE DE BOTTENAY | 4 | 142 | 131 | 610000€ | 4296€ |
2021-12-01 | 225 | RTE DU CREUX | 5 | 71 | 345 | 460000€ | 6479€ |
2020-08-06 | 71 | RTE DE BOTTENAY | 5 | 114 | 410 | 505000€ | 4430€ |
2019-06-20 | 69 | RTE DE BOTTENAY | 5 | 114 | 352 | 480000€ | 4211€ |
2021-09-03 | 285 | RTE DU CREUX | 5 | 154 | 405 | 748640€ | 4861€ |
2021-06-01 | 5169 | LE CRET | 6 | 118 | 1351 | 629000€ | 5331€ |
2021-10-29 | 137 | CHE DU CRET | 6 | 140 | 1019 | 840000€ | 6000€ |
2022-12-08 | 162 | RTE DE BOTTENAY | 4 | 128 | 504 | 765000€ | 5977€ |
2021-06-23 | 93 | RTE DE LA COMBETTE | 5 | 174 | 566 | 875000€ | 5029€ |
2021-07-02 | 73 | CHE DE POCHET | 5 | 120 | 1002 | 590000€ | 4917€ |
2021-04-02 | 108 | CHE DE POCHET | 6 | 187 | 463 | 744960€ | 3984€ |
2023-03-20 | 79 | CHE DE POCHET | 4 | 149 | 408 | 670000€ | 4497€ |
2019-10-02 | 79 | CHE DE POCHET | 4 | 149 | 408 | 563300€ | 3781€ |
2023-03-31 | 314 | RTE DE BOTTENAY | 7 | 139 | 877 | 780000€ | 5612€ |
2021-10-13 | 163 | CHE DE PRE RICHARD | 4 | 173 | 270 | 785000€ | 4538€ |
2023-04-28 | 370 | RTE DE BOTTENAY | 6 | 108 | 1285 | 640000€ | 5926€ |
2019-08-16 | 1246 | RUE DE LA FORET DE DISSE | 5 | 125 | 1440 | 775300€ | 6202€ |
2019-06-27 | 260 | RTE DE VESANCY | 5 | 90 | 602 | 735000€ | 8167€ |
2021-07-23 | 17 | RTE DE VESANCY | 3 | 84 | 232 | 450000€ | 5357€ |
2022-06-21 | 128 | RUE DES TRANSPORTEURS | 3 | 112 | 885 | 615000€ | 5491€ |
2021-09-22 | 36 | RTE DE PITEGNY | 5 | 90 | 441 | 285000€ | 3167€ |
2020-03-16 | 116 | CHE DE L OUCHE SUR LA CROIX | 5 | 115 | 1715 | 550000€ | 4783€ |
2020-02-14 | 151 | RTE DE PITEGNY | 4 | 120 | 343 | 738000€ | 6150€ |
2022-01-12 | 139 | RTE DE PITEGNY | 4 | 139 | 1108 | 787500€ | 5665€ |
2019-08-08 | 139 | RTE DE PITEGNY | 5 | 145 | 1127 | 781555€ | 5390€ |
2019-08-01 | 40 | CHE DE L OUCHE SUR LA CROIX | 4 | 141 | 1255 | 709750€ | 5034€ |
2020-07-09 | 24 | CHE DE L OUCHE SUR LA CROIX | 5 | 135 | 1210 | 559790€ | 4147€ |
2020-02-20 | 388 | RUE DE L OUDAR | 5 | 160 | 630 | 715950€ | 4475€ |
2021-04-14 | 28 | IMP DES MOINEAUX | 7 | 150 | 640 | 650000€ | 4333€ |
2021-01-04 | 41 | RUE DE BONNARCHE | 4 | 180 | 1280 | 499000€ | 2772€ |
2019-05-20 | 458 | RUE DU CREUX DU LOUP | 4 | 105 | 842 | 662820€ | 6313€ |
2020-06-10 | 400 | RUE DU CREUX DU LOUP | 5 | 139 | 1000 | 583000€ | 4194€ |
2020-12-10 | 385 | CHE DE L'OVELLAS | 4 | 88 | 0 | 465000€ | 5284€ |
2021-01-21 | 482 | RUE DU CREUX DU LOUP | 5 | 125 | 461 | 640000€ | 5120€ |
2020-05-15 | 194 | RUE DES FANEURS | 4 | 88 | 101 | 421200€ | 4786€ |
2021-04-15 | 177 | IMP DU SOC | 5 | 124 | 0 | 620000€ | 5000€ |
2022-04-28 | 180 | IMP DU SOC | 6 | 125 | 0 | 660000€ | 5280€ |
2023-04-03 | 230 | IMP DU SOC | 6 | 126 | 0 | 670000€ | 5317€ |
2022-09-09 | 194 | RUE DES FANEURS | 4 | 88 | 124 | 440000€ | 5000€ |
2020-07-01 | 454 | RUE DU CREUX DU LOUP | 4 | 91 | 881 | 548000€ | 6022€ |
2020-05-29 | 194 | RUE DES FANEURS | 5 | 105 | 168 | 487679€ | 4645€ |
2019-07-29 | 194 | RUE DES FANEURS | 5 | 105 | 134 | 486600€ | 4634€ |
2021-04-28 | 210 | RUE DU CREUX DU LOUP | 5 | 143 | 475 | 186000€ | 1301€ |
2020-09-30 | 194 | RUE DES FANEURS | 4 | 88 | 101 | 451000€ | 5125€ |
2022-06-10 | 194 | RUE DES FANEURS | 4 | 88 | 123 | 452650€ | 5144€ |
2022-08-04 | 194 | RUE DES FANEURS | 4 | 88 | 189 | 483363€ | 5493€ |
2022-12-21 | 76 | CHE DES ROSIERS | 5 | 119 | 1193 | 525000€ | 4412€ |
2022-06-16 | 60 | RUE DES SORBIERS | 5 | 151 | 881 | 820000€ | 5430€ |
2020-06-11 | 494 | RUE DU CREUX DU LOUP | 4 | 130 | 678 | 691260€ | 5317€ |
2019-08-12 | 44 | CHE DE SERVETTE | 5 | 121 | 0 | 519500€ | 4293€ |
2021-04-27 | 128 | RUE DU CREUX DU LOUP | 7 | 125 | 650 | 555000€ | 4440€ |
2022-10-10 | 147 | RUE DU CREUX DU LOUP | 6 | 206 | 536 | 757500€ | 3677€ |
2019-05-24 | 520 | RUE DU CREUX DU LOUP | 10 | 200 | 430 | 710000€ | 3550€ |
2019-10-17 | 28 | RUE DU CREUX DU LOUP | 5 | 181 | 442 | 592450€ | 3273€ |
2021-07-16 | 108 | CHE DE LA TRUITE | 6 | 120 | 541 | 557000€ | 4642€ |
2019-10-17 | 20 | PAS DU LAVOIR | 3 | 82 | 138 | 215000€ | 2622€ |
2021-03-12 | 21 | RUE DU CREUX DU LOUP | 3 | 81 | 135 | 315000€ | 3889€ |
2021-03-23 | 10 | RUE DES USINIERS | 5 | 162 | 492 | 550000€ | 3395€ |
2021-07-27 | 165 | CHE DE LA TRUITE | 6 | 123 | 500 | 671859€ | 5462€ |
2022-05-11 | 83 | CHE DE LA TRUITE | 6 | 104 | 525 | 649000€ | 6240€ |
2023-01-13 | 390 | CHE DU CRET | 5 | 112 | 402 | 695500€ | 6210€ |
2019-06-25 | 37 | RUE DES USINIERS | 5 | 119 | 206 | 377180€ | 3170€ |
2020-05-29 | 81 | RUE DU CREUX DU LOUP | 4 | 145 | 453 | 616800€ | 4254€ |
2021-05-12 | 36 | IMP DES TETARDS | 4 | 90 | 837 | 655129€ | 7279€ |
2019-12-26 | 8 | RLE DU BIEF | 2 | 90 | 45 | 200000€ | 2222€ |
2022-01-04 | 652 | RTE DE SAINT GIX | 3 | 95 | 525 | 1318620€ | 13880€ |
2023-01-25 | 655 | RUE DU CREUX DU LOUP | 4 | 98 | 989 | 305000€ | 3112€ |
2022-04-12 | 526 | RUE DE GEX LA VILLE | 3 | 103 | 52 | 345000€ | 3350€ |
2019-09-25 | 491 | RUE DU PRE DE L ETANG | 5 | 125 | 824 | 683000€ | 5464€ |
2020-06-19 | 480 | RUE DU PRE DE L ETANG | 6 | 115 | 851 | 604000€ | 5252€ |
2022-03-04 | 115 | IMP DU VALLON | 8 | 240 | 927 | 750000€ | 3125€ |
2019-10-08 | 87 | CHE DE CREPILLON | 1 | 15 | 610 | 375000€ | 25000€ |
2022-06-24 | 932 | RUE D ARBERE | 4 | 95 | 423 | 537100€ | 5654€ |
2022-07-12 | 278 | CHE DU CRET | 5 | 129 | 353 | 485000€ | 3760€ |
2021-10-05 | 276 | CHE DU CRET | 5 | 129 | 553 | 507900€ | 3937€ |
2021-11-03 | 165 | IMP DU VALLON | 5 | 130 | 0 | 650000€ | 5000€ |
2022-06-17 | 106 | IMP DES ECREVISSES | 5 | 128 | 916 | 834360€ | 6518€ |
2019-09-06 | 285 | RTE DE DIVONNE LES BAINS | 4 | 130 | 1000 | 830230€ | 6386€ |
2019-10-31 | 1068 | RTE DE MOUREX | 8 | 250 | 1000 | 999099€ | 3996€ |
2019-08-06 | 315 | IMP IMPASSE DE L ETANG | 4 | 96 | 730 | 530100€ | 5522€ |
2022-10-07 | 75 | IMP DES LIBELLULES | 7 | 136 | 844 | 655426€ | 4819€ |
2022-06-30 | 315 | IMP IMPASSE DE L ETANG | 4 | 96 | 730 | 670000€ | 6979€ |
2020-03-20 | 5013 | CHE DE TIR - MIR | 5 | 102 | 326 | 494862€ | 4852€ |
2021-12-15 | 5027 | CHE DE TIR - MIR | 4 | 95 | 345 | 562900€ | 5925€ |
2021-10-14 | 376 | ANCIENNE ROUTE DE MOUREX | 9 | 193 | 1000 | 900000€ | 4663€ |
2022-05-02 | 81 | IMP DES LIBELLULES | 5 | 94 | 758 | 560000€ | 5957€ |
2023-01-12 | 132 | IMP DES ECREVISSES | 4 | 96 | 910 | 672925€ | 7010€ |
2022-01-11 | 26 | CHE DE CREPILLON | 5 | 180 | 1049 | 880000€ | 4889€ |
2020-01-20 | 281 | RTE DE DIVONNE LES BAINS | 5 | 117 | 1000 | 240000€ | 2051€ |
2020-07-10 | 992 | RUE D ARBERE | 6 | 218 | 1022 | 1221000€ | 5601€ |
2020-09-17 | 1770 | RUE DE PITEGNY | 2 | 62 | 752 | 334400€ | 5394€ |
2022-06-28 | 932 | RUE D ARBERE | 5 | 127 | 367 | 690000€ | 5433€ |
2021-02-10 | 30 | RTE DE MOUREX | 4 | 160 | 1000 | 689500€ | 4309€ |
2019-06-26 | 388 | RUE DE GEX LA VILLE | 5 | 87 | 388 | 250000€ | 2874€ |
2022-08-08 | 290 | ANCIENNE ROUTE DE MOUREX | 6 | 160 | 1450 | 1195000€ | 7469€ |
2022-06-22 | 45 | IMP DU TRITON | 7 | 147 | 815 | 691250€ | 4702€ |
2020-10-13 | 160 | RUE DU PRE DE L ETANG | 5 | 130 | 836 | 671000€ | 5162€ |
2021-08-16 | 281 | RTE DE DIVONNE LES BAINS | 4 | 120 | 1111 | 930000€ | 7750€ |
2022-07-18 | 15 | IMP DES LIBELLULES | 7 | 115 | 791 | 782931€ | 6808€ |
2022-12-13 | 246 | RUE DU PRE DE L ETANG | 4 | 88 | 858 | 572045€ | 6501€ |
2020-11-30 | 1264 | RUE DU CREUX DU LOUP | 6 | 220 | 0 | 950000€ | 4318€ |
2021-03-29 | 1264 | RUE DU CREUX DU LOUP | 6 | 220 | 254 | 580000€ | 2636€ |
2020-08-21 | 499 | RTE DE MOUREX | 7 | 136 | 544 | 724500€ | 5327€ |
2022-07-04 | 499 | RTE DE MOUREX | 7 | 136 | 544 | 679650€ | 4997€ |
2019-07-31 | 387 | CHE DE TIR - MIR | 5 | 133 | 739 | 878950€ | 6609€ |
2021-08-11 | 225 | IMP DES ECREVISSES | 5 | 100 | 925 | 665000€ | 6650€ |
2021-07-02 | 35 | IMP DES NENUPHARS | 5 | 117 | 850 | 645000€ | 5513€ |
2023-01-19 | 35 | IMP DES NENUPHARS | 5 | 117 | 850 | 650000€ | 5556€ |
2023-01-25 | 224 | IMP DES ECREVISSES | 5 | 135 | 916 | 690000€ | 5111€ |
2022-03-14 | 202 | CHE JACQUES BELAY | 4 | 109 | 1149 | 830000€ | 7615€ |
2020-07-27 | 1290 | RUE DU CREUX DU LOUP | 6 | 170 | 845 | 664615€ | 3910€ |
2021-05-11 | 1294 | RUE DU CREUX DU LOUP | 5 | 150 | 1000 | 690000€ | 4600€ |
2020-02-28 | 261 | RUE DU PRE DE L ETANG | 6 | 121 | 813 | 550000€ | 4545€ |
2019-12-20 | 186 | CHE JACQUES BELAY | 7 | 152 | 1000 | 775000€ | 5099€ |
2022-09-12 | 992 | RUE D ARBERE | 12 | 270 | 1286 | 1550000€ | 5741€ |
2020-01-06 | 1336 | RUE DU CREUX DU LOUP | 6 | 207 | 839 | 722300€ | 3489€ |
2020-10-16 | 1924 | RUE DE PITEGNY | 3 | 61 | 480 | 620000€ | 10164€ |
2020-07-02 | 279 | CHE DE TIR - MIR | 6 | 119 | 657 | 605000€ | 5084€ |
2020-06-26 | 41 | RUE DES TULIPIERS | 5 | 91 | 1305 | 500000€ | 5495€ |
2019-10-16 | 369 | RTE DE MOUREX | 4 | 110 | 511 | 500000€ | 4545€ |
2023-03-22 | 88 | CHE JACQUES BELAY | 5 | 151 | 898 | 971000€ | 6430€ |
2020-05-19 | 644 | RUE D ARBERE | 5 | 96 | 0 | 513350€ | 5347€ |
2019-09-11 | 644 | RUE D ARBERE | 5 | 96 | 0 | 535000€ | 5573€ |
2020-06-17 | 644 | RUE D ARBERE | 4 | 120 | 0 | 665000€ | 5542€ |
2021-04-30 | 644 | RUE D ARBERE | 5 | 87 | 0 | 630000€ | 7241€ |
2022-02-04 | 644 | RUE D ARBERE | 4 | 87 | 0 | 675000€ | 7759€ |
2022-12-15 | 644 | RUE D ARBERE | 5 | 96 | 0 | 598600€ | 6235€ |
2021-05-19 | 644 | RUE D ARBERE | 5 | 110 | 0 | 600000€ | 5455€ |
2022-09-12 | 644 | RUE D ARBERE | 6 | 115 | 0 | 635950€ | 5530€ |
2021-07-08 | 248 | RUE MADEMOISELLE DE GEX | 7 | 186 | 600 | 903500€ | 4858€ |
2021-01-29 | 68 | PAS DE SOUS LA VOIE | 6 | 216 | 1000 | 975000€ | 4514€ |
2021-10-29 | 1019 | RUE D ARBERE | 5 | 115 | 254 | 640000€ | 5565€ |
2022-01-14 | 150 | IMP DE L'ANDAINEUR | 8 | 194 | 943 | 983550€ | 5070€ |
2019-12-17 | 545 | RTE DE MOUREX | 7 | 300 | 1012 | 970000€ | 3233€ |
2021-07-02 | 36 | PAS DE SOUS LA VOIE | 5 | 200 | 311 | 635000€ | 3175€ |
2021-07-30 | 1019 | RUE D ARBERE | 5 | 110 | 83 | 636900€ | 5790€ |
2023-03-03 | 1019 | RUE D ARBERE | 4 | 102 | 500 | 715000€ | 7010€ |
2020-06-08 | 275 | CHE DE TIR - MIR | 8 | 220 | 706 | 1235000€ | 5614€ |
2020-01-14 | 2 | RTE DE SAUVERNY | 5 | 226 | 1000 | 946350€ | 4187€ |
2020-06-23 | 177 | CHE DE TIR - MIR | 5 | 167 | 834 | 1021900€ | 6119€ |
2021-11-10 | 105 | CHE DE BOSSET | 8 | 225 | 1147 | 1395000€ | 6200€ |
2021-06-04 | 177 | CHE DE TIR - MIR | 5 | 159 | 819 | 1120000€ | 7044€ |
2022-05-17 | 2179 | RUE DE PITEGNY | 7 | 165 | 1301 | 870000€ | 5273€ |
2020-03-27 | 78 | RLE DE L'EGLISE | 2 | 63 | 195 | 270100€ | 4287€ |
2022-03-30 | 189 | CHE DE TIR - MIR | 5 | 131 | 1000 | 1139120€ | 8696€ |
2022-02-11 | 25 | IMP DU FLEAU A BLE | 4 | 122 | 1173 | 825233€ | 6764€ |
2021-01-08 | 617 | RUE D ARBERE | 6 | 165 | 618 | 937745€ | 5683€ |